Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie
Optimale Verkaufspreise durch moderne Verkaufsstrategien
Professionelle und kostenlose Marktwerteinschätzung
Sorgfältige Verkaufsvorbereitung und Abwicklung
Persönliche Erreichbarkeit während des gesamten Prozesses
Eigentlich könnten Sie den Verkaufsprozess doch auch selbst in die Hand nehmen?
Viele Eigentümer möchten Provisionszahlungen vermeiden und versuchen, ihre Immobilie in Eigenregie zu verkaufen.
Am Ende des Tages erzielen Privatverkäufer jedoch einen weitaus niedrigeren Preis, als ein professioneller Makler ihn mit der richtigen Verkaufsstrategie erzielen würde. Oft werden Objekte aufgrund von Fehleinschätzungen regelrecht „verbrannt“. Ein Mehrfaches der vermeintlich ersparten Provision geht dadurch verloren.
Ihre eigene Immobilie zu verkaufen ist für Eigentümer oft so emotional, dass der Verkauf durch einen Immobilienmakler sehr entlastend ist.
Wir bieten Ihnen unser 'Rundum-Glücklich-Paket' - von der Verkaufsvorbereitung bis hin zur Begleitung der Übergabe und darüber hinaus.
Wir sind für all Ihre Anliegen persönlich erreichbar.
Sie stehen bei uns im Mittelpunkt.
Hier kommen wir von sems immobilien ins Spiel…
Eine Immobilie zu veräußern ist eine wichtige Transaktion, deren Schwierigkeiten gerne selbst von Marktkennern unterschätzt wird. Hier kommen wir ins Spiel. Unser Konzept lautet: Sie stehen bei uns im Mittelpunkt. Unser Service besteht daraus, dass wir Ihnen ab Kontaktaufnahme bis Schlüsselübergabe und gerne auch darüber hinaus bei allen Fragen zur Seite stehen. Hierfür sind wir immer und überall persönlich für Sie da! Das ist unser Rezept, um Nahbarkeit, Vertrauen und Professionalität zu gewährleisten.
Sie können sich auf unsere ehrliche Einschätzung verlassen.
sems immobilien plant die Reise zum Verkauf für Sie, Sie können sich entspannt zurücklehnen, während sich der Flug zum Verkauf entfaltet. Wir machen die Reise zu einem Kurzstreckenflug, denn wir gehen individuell auf jede Immobilie ein, um so schnell wie möglich den passenden Käufer zu finden.
Die erfolgreiche Veräußerung ihrer Immobilie. So geht's:
Bewertung Ihrer Immobilie
Wir ermitteln den optimalen Verkaufspreis mit Hilfe von Marktauswertungen, Sachverständigen-Tools, der Vorort-Besichtigung und schließlich mit unserer langjährigen Kompetenz.
2. Die geschickte Gestaltung Ihres Exposés
Durch ein modernes und ansprechendes Exposé generieren wir mehr Kaufanfragen. Wir setzen Ihre Immobilie mit der besten Fotostrategie ins Rampenlicht. Weniger lesen, mehr schauen! Wir liefern die wichtigsten Informationen, überfordern jedoch unsere Suchkunden nicht. Das erhöht das Interesse.
3. Vermarktung Ihrer Immobilie
Wie zielgerichtet darf es sein? Durch unsere direkte und persönliche Ansprache von Suchkunden positionieren wir Ihre Immobilie in den richtigen Blickwinkel. Mit Top-Platzierungen sind wir auf Online-Portalen vertreten.
4. Auswahl und Bewertung der Käufer
Haben zu wollen ist nicht gleichzusetzen mit haben zu können! Der finanzielle Realitätsbezug unserer Kaufinteressenten wird von uns geprüft und sichergestellt. Im Bestfall haben Sie die Wahl zwischen mehreren Käufern. Jetzt geht's zum Notar!
5. Notarielle Beurkundung, Verkauf und Schlüsselübergabe
Das können Sie uns überlassen! Wir planen für Sie den Notartermin, unterstützen Sie bei der Inhaltsprüfung des Kaufvertrages und sind beim Notartermin selbst mitanwesend! Ist der Kaufpreis eingegangen? Selbstverständlich kümmern wir uns auch um die Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer. Sie können sich glücklich schätzen, ihre Immobilie ist verkauft!
Warum mit sems immobilien verkaufen?
Unsere jahrzehntelange Erfahrung ermöglicht es, den gesamten Verkaufsprozess zu optimieren und reibungslos zu gestalten. Wir finden für Sie den Käufer, der Ihre Immobilie zu schätzen weiß.
Maximaler Verkaufspreis
sems immobilien kann durch Kenntnis des örtlichen Marktes einen höheren Preis erzielen
Standfest in Preis- und Vertragsverhandlungen durch 25 Jahre Erfahrung
Zügige Verkaufsabwicklung
Auch bei spezifischen Themen und Objektarten werden Sie professionell beraten
Unterstützung für Käufer bei der Immobilienfinanzierung, sofern gewünscht
Bonitätsprüfung von potenziellen Käufer
Ein geringer Aufwand für Sie
Professionelle Gestaltung des Exposés
Organisation der Besichtigungen
Rechtliche Absicherung des Hausverkaufs
Hilfe bei der Erstellung und Prüfung der vertraglichen Inhalte
Rechtliche Absicherung des Hausverkaufs